archiv-aktualit

Sazebník úhrad

Sazebník úhrad za služby prováděné družstvem pro členy a Sazebník úhrad za služby prováděné družstvem pro nečleny a smluvní klienty

Informace k nápravě vadného stavu – bytové domy Frýdlant, Bezručova

Aktuálně se snaha družstva o nápravu vadného stavu dostala do patové situace. Důvodem je skutečnost, že se nepodařilo zajistit od všech spoluvlastníků předmětných bytových domů, požadované Plné moci. Kdy obsahem plné moci, je mandát spoluvlastníka/spoluvlastníků družstvu, pro veřejnoprávní řízení ve věci přidělení nových čísel popisných, tak jak předpokládá usnesení soudu.

Plná moc nebyla družstvu udělena panem Šrůtou Rolfem a paní Šrůtovou Marií. Pan Šrůta Rolf a paní Šrůtová Marie doposud nenabídli družstvu ani JUDr. Miloši Vorlovi, žádné jiné řešení jejich postoje. Snaha družstva i pana JUDr. Miloše Vorla o osobní setkání s panem Šrůtou Rolfem a paní Šrůtovou Marií, nebyla úspěšná, manželé omezili svoji komunikaci na výhradně elektronickou (email).

Představenstvo družstva se tedy bude zabývat otázkou, zda v uvedeném záměru pokračovat, tj. získat souhlasy zástavních věřitelů a postoj manželů Šrůtových řešit kupříkladu soudní cestou nebo zda záměr nápravy zcela ukončit.

Za družstvo Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Informace k vyúčtování služeb za rok 2022

Novinky

Informace o stavech měřidel za minulá období vyúčtování a denostupních.
Rozšířené přílohy individuálních účtů za vytápění.
Vyúčtování a vypořádání nákladů spojených ze zajištěním činnosti SVJ, složky předpisu č. 300 - rozdělení dle spoluvlastnického podílu (např. majetkové a odpovědnostní pojištění, pronájem pozemků) a č. 301 - rozdělení podle počtu bytů/nebytů (např. DPP a paušální náhrady členů výboru, poplatek správci, služby VIPA/TECHEM/ISTA/PROFITERM, poplatky za vedení běžného účtu).
Vypořádání pohledávek a závazků za/ke členy/členům SVJ za náklady spojené se zajištěním činnosti SVJ do 31.12.2021.

Obecné informace

Reklamace lze uplatnit přes správce nejdéle do 10.05.2023. Přeplatky budou vyplaceny nejdéle do 31.05.2023, a to dle způsobu úhrady nájmu a plateb. Nedoplatky uhraďte nejdéle do 31.05.2023.
Přeplatky do 500,- Kč se vypořádávají výhradně prostřednictvím pokladních míst družstva, kde jsou tyto k dispozici po uplynutí stanovené reklamační lhůty.
Družstvo/správce provede úpravy záloh s ohledem na výsledek tohoto vyúčtování!

Ing. Michal Hnyk
místopředseda představenstva

Informace pro odběratele – VE spol. s r.o. (Chrastava)

Vážená paní, vážený pane,

v souvislosti s avizovanou úpravou ceny služeb společnosti VE spol. s r.o. přistoupíme k úpravě záloh pro členy společenství, a to od 01.02.2022. Úprava ve výši +70 % (170% původní hodnoty) se bude týkat záloh na služby vytápění a teplou užitkovou vodu.

Do úvahy o výši úpravy jsme zahrnuli i výsledky vyúčtování členů v minulých letech a také vyjádření dodavatele cituji;

Cena platná od 01.01.2022 ve výši 1699,38 Kč/GJ. "Tato kalkulovaná cena tepelné energie (TE) je platná pouze pro leden 2022! Očekáváme, že cena plynu bude postupně klesat a my budeme nakupovat plyn pouze po měsíci, až do zásadního poklesu ceny plynu. Po té zafixujeme cenu plynu na dlouhodobý časový úsek. Na základě toho bude vždy překalkulována předběžná cena tepelné energie o které vás budeme informovat."

Družstvo je dále připraveno, a to v letních měsících roku 2022, provést kontrolní vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu a navrhnout úpravu těm členům společenství, jejichž vyúčtování bude výrazně záporné.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Informace pro odběratele – H – terma, a.s. (aktualizace 03.01.2022)

Vážená paní, vážený pane,

v souvislosti s avizovanou úpravou ceny služeb společnosti H-therma, a.s. přistoupíme k úpravě záloh pro členy společenství, a to od 01.01.2022. Úprava ve výši +60 % (160% původní hodnoty) se bude týkat záloh na služby vytápění a teplou užitkovou vodu. U těchto společenství:

Společenství vlastníků Liberecká 590, 600, Hrádek nad Nisou; Společenství vlastníků Liberecká 588, 598, Hrádek nad Nisou;Společenství vlastníků jednotek 589/599, Liberecká 599, Hrádek nad Nisou,Společenství vlastníků Pod Tratí 634 a 664, Hrádek nad Nisou; Společenství vlastníků Pod Tratí 665, 666, Hrádek nad Nisou; Společenství vlastníků jednotek Pod Tratí 639.

Od 01.02.2022, pak u těchto společenství:

Společenství vlastníků jednotek pro dům Liberecká 655,656,657,Hrádek nad Nisou; Společenství vlastníků pro dům Liberecká 658,659,Hrádek nad Nisou.

Původně navržený termín, tj. 01.02.2022 u všech společenství, jsem přehodnotil, za což se všem, kdo tuto zprávu obdrželi, omlouvám, speciálně pak kolegyni paní Magdě Francové, kterou jsem o záměru informoval pozdě!!

Do úvahy o výši úpravy jsme zahrnuli i výsledky vyúčtování vašich členů v minulých letech. Dále jsme připraveni v letních měsících roku 2022, provést kontrolní vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu a navrhnout úpravu těm členům společenství, jejichž vyúčtování bude výrazně záporné.

Dále bychom Vás chtěli informovat, že nesouhlasíme s cenovou kalkulací společnosti H-therma, a.s. pro rok 2022. Tento nesouhlas jsme projevili podáním podnětu k Energetickému regulačnímu úřadu (ERÚ) dne 14.12.2021. Další formou nesouhlasu bude zasílání záloh v námi stanovené výši 900 Kč/GJ. Nebudeme tedy respektovat zálohy nastavené společností H-therma, a.s., a to do doby vydání rozhodnutí ERÚ ve výše uvedené věci.

Vyjádření ERÚ na náš podnět, přikládám níže. S obsahem vyjádřením samozřejmě nesouhlasíme a požádáme úřad o doplnění.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva