archiv-aktualit

Usnesení představenstva družstva č.18/2021 ze dne 29.06.2021

Představenstvo družstva schvaluje, setrvání na svém dosavadním postoji k nápravě vadného stavu u bytových domů na adrese Bezručova, Frýdlant, kdy jednomyslně preferuje nápravu formou dohody spoluvlastníků předmětných nemovitostí. Případnou úvahu o aktivní iniciaci řešení vadného stavu „soudní cestou“, pak považuje za zcela bezpředmětnou. V otázce poskytnutí případné součinnosti, pak uvádí, že tuto bezvýhradně poskytne, avšak nikoliv pokud vyhodnotí, že tato bude v jakékoliv kolizi se zájmy družstva či jeho členů.

Miroslav Matějka - předseda představenstva
Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Informace o zajištění služeb bytového technika

Technik - lokalita

Marcela Červinková - Frýdlant, Krásný Les, Černousy, Višńová, Kunratice, Dětřichov, Raspenava, Hejnice, Lázně Libverda, Jindřichovice pod Smrkem, Bulovka, Nové Město pod Smrkem, Stráž nad Nisou, Krásná Studánka;

Magda Francová - Chrastava, Hrádek nad Nisou, Rynoltice, Chotyně, Grabštejn, Bílý Kostel, Václavice, Rozstání, Mníšek, Machnín, Lázně Kunratice, Křižany, Stráž nad Nisou, Smržovka;

Roman Souček - Liberec, Minkovice;

Miroslav Matějka - Nová Ves, Zlatá Olešnice, Hodkovice nad Mohelkou, Český Dub, Svijany, Svijanský újezd, Příšovice, Vlastibořice, Pěnčín, Kokonín, Těpeře-Bzí, Držkov, Hlavice, Vrtky.

Kontakty na techniky jsou uvedeny na těchto stránkách nebo v informačním systému.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Potvrzení o příjmu za rok 2020 (Příjmy z pronájmu společných částí)

Členům společenství vlastníků jednotek, které realizují příjmy z pronájmu společných částí, byly Potvrzení o příjmu za rok 2020 rozeslány na evidované emailové adresy. Potvrzení je dále možné získat, a to po příhlášení do OSBDnet, popřípadě v tištěné formě na základě telefonické nebo písemné žádosti.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Frýdlant – Bezručova (Aktuální informace k 05.11.2020)

Družstvo aktuálně rozeslalo formuláře Plných mocí pro jednotlivé spoluvlastníky dotčených bytových domů. Institut Plné moci má obecně cíl, minimalizovat počet účastníků při avizovaném správním aktu, a to změně čísel popisných. Žádný další cíl si družstvo neklade.

Výsledkem celého aktu je prosté přečíslování bytových domů, tj. bytové domy obdrží nová čísla popisná. Myšleno zcela nová, stávající budou zrušena! Změna se promítne do všech veřenoprávních rejstříků. Změny tedy dozná i často diskutovaná vazba parcelní číslo zastavěné plochy a čísla popisného, kdy dojde k nápravě této vazby.

Rád bych zde zdůraznil, aby byl navržený postup zřejmý, že změna ve veřejnoprávních rejstřících bude provedena podle fyzické instalace čísel v "terénu". Změna čísla popisného pro dům 1144 bude provedena na domě 1146, změna pro dům 1145 bude provedena na domě 1144 a konečně změna pro dům 1146 bude provedena na domě 1145.

Všech uživatelů s trvalým pobytem v dotčených domech se tak dotkne změna tohoto údaje v Občanském průkazu, mají-li ho tam uveden. Představenstvo družstva souhlasí s kompenzací správního poplatku spojeného s touto změnou.

Co změny nedozná, jsou pak chybné vlastnické vztahy k jednotkám.

Závěrem bych rád uvedl, že má-li kdokoliv ze spoluvlastníků pochybnosti o uvedenému postupu družstva, může kontaktovat příslušný odbor místní samosprávy.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Opatření spojená se zjišťováním stavů měřidel za rok 2020

Níže uvedená přijatá opatření se týkají pouze a jen bytových domů, kde jsou popsané služby zajišťovány dodavatelsky (např. VIPA CZ s.r.o. atp.). Informace tak není určena pro uživatele bytových domů, kde je pravidelné roční zjišťování stavů měřidel prováděno svépomocí (vlastními silami) anebo disponují systémem "dálkových odečtů".

Vědomi si složité situace v otázce osobních kontaktů v této době, rozhodli jsme se, a to pro letošní rok, změnit stávající způsoby a termíny zjišťování stavů měřidel a indikátorů v bytových jednotkách. Důvodem je především ochrana zdraví všech zúčastněných, tj. uživatelů i osob poskytujících tyto služby.

Změna způsobu se týká, zjišťování stavů bytových měřidel na studenou a teplou vodu. Zde v letošním roce preferujeme zjištění stavů svépomocí/samoodečty. Zástupci bytových domů obdrží informační dopisy s informacemi.

Změna termínu pak se týká zjišťování stavů bytových indikátorů umístěných na radiátorech (topných tělesech), kdy tento jsme, a to po dohodě se zástupci společnosti VIPA CZ s.r.o., přesunuli na leden příštího roku. O přesných termínech ve vašich bytových domech, budete obvyklým způsobem informováni dodavatelem služby.

Spolu s kolegy věřím, že se přijatá opatření setkají s pochopením.

Ing. Michal Hnyk, místopředseda představenstva

Přidělení nových čísel popisných (Bezručova, Frýdlant).

Představenstvo družstva zvážilo, a to po důkladné úvaze, revokaci svého usnesení o snaze vedoucí k nápravě vadného stavu a odsouhlasilo možnost dílčí nápravy, která spočívá v přidělení nových čísel popisných.

Představenstvo družstva se tedy aktuálně zabývá změnou čísel popisných u předmětných bytových domů. Uvedená změna, pokud bude všemi zúčastněnými stranami odsoulasena (spoluvlastníci/zástavní věřitelé), uvede do souladu jednu z vad, a to umístění domů v katastrální mapě.

Výsledkem snahy je přidělení nových čísel popisných a promítnutí této změny do všech veřejnoprávních rejstříků.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva