Aktuálně se snaha družstva o nápravu vadného stavu dostala do patové situace. Důvodem je skutečnost, že se nepodařilo zajistit od všech spoluvlastníků předmětných bytových domů, požadované Plné moci. Kdy obsahem plné moci, je mandát spoluvlastníka/spoluvlastníků družstvu, pro veřejnoprávní řízení ve věci přidělení nových čísel popisných, tak jak předpokládá usnesení soudu.

Plná moc nebyla družstvu udělena panem Šrůtou Rolfem a paní Šrůtovou Marií. Pan Šrůta Rolf a paní Šrůtová Marie doposud nenabídli družstvu ani JUDr. Miloši Vorlovi, žádné jiné řešení jejich postoje. Snaha družstva i pana JUDr. Miloše Vorla o osobní setkání s panem Šrůtou Rolfem a paní Šrůtovou Marií, nebyla úspěšná, manželé omezili svoji komunikaci na výhradně elektronickou (email).

Představenstvo družstva se tedy bude zabývat otázkou, zda v uvedeném záměru pokračovat, tj. získat souhlasy zástavních věřitelů a postoj manželů Šrůtových řešit kupříkladu soudní cestou nebo zda záměr nápravy zcela ukončit.

Za družstvo Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Představenstvo družstva schvaluje, setrvání na svém dosavadním postoji k nápravě vadného stavu u bytových domů na adrese Bezručova, Frýdlant, kdy jednomyslně preferuje nápravu formou dohody spoluvlastníků předmětných nemovitostí. Případnou úvahu o aktivní iniciaci řešení vadného stavu „soudní cestou“, pak považuje za zcela bezpředmětnou. V otázce poskytnutí případné součinnosti, pak uvádí, že tuto bezvýhradně poskytne, avšak nikoliv pokud vyhodnotí, že tato bude v jakékoliv kolizi se zájmy družstva či jeho členů.

Miroslav Matějka - předseda představenstva
Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Družstvo aktuálně rozeslalo formuláře Plných mocí pro jednotlivé spoluvlastníky dotčených bytových domů. Institut Plné moci má obecně cíl, minimalizovat počet účastníků při avizovaném správním aktu, a to změně čísel popisných. Žádný další cíl si družstvo neklade.

Výsledkem celého aktu je prosté přečíslování bytových domů, tj. bytové domy obdrží nová čísla popisná. Myšleno zcela nová, stávající budou zrušena! Změna se promítne do všech veřenoprávních rejstříků. Změny tedy dozná i často diskutovaná vazba parcelní číslo zastavěné plochy a čísla popisného, kdy dojde k nápravě této vazby.

Rád bych zde zdůraznil, aby byl navržený postup zřejmý, že změna ve veřejnoprávních rejstřících bude provedena podle fyzické instalace čísel v "terénu". Změna čísla popisného pro dům 1144 bude provedena na domě 1146, změna pro dům 1145 bude provedena na domě 1144 a konečně změna pro dům 1146 bude provedena na domě 1145.

Všech uživatelů s trvalým pobytem v dotčených domech se tak dotkne změna tohoto údaje v Občanském průkazu, mají-li ho tam uveden. Představenstvo družstva souhlasí s kompenzací správního poplatku spojeného s touto změnou.

Co změny nedozná, jsou pak chybné vlastnické vztahy k jednotkám.

Závěrem bych rád uvedl, že má-li kdokoliv ze spoluvlastníků pochybnosti o uvedenému postupu družstva, může kontaktovat příslušný odbor místní samosprávy.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Představenstvo družstva zvážilo, a to po důkladné úvaze, revokaci svého usnesení o snaze vedoucí k nápravě vadného stavu a odsouhlasilo možnost dílčí nápravy, která spočívá v přidělení nových čísel popisných.

Představenstvo družstva se tedy aktuálně zabývá změnou čísel popisných u předmětných bytových domů. Uvedená změna, pokud bude všemi zúčastněnými stranami odsoulasena (spoluvlastníci/zástavní věřitelé), uvede do souladu jednu z vad, a to umístění domů v katastrální mapě.

Výsledkem snahy je přidělení nových čísel popisných a promítnutí této změny do všech veřejnoprávních rejstříků.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Zápis z ustavující schůze společenství vlastníků na domě 1144, Bezručova ul. Frýdlant

Okresní stavební bytové družstvo jako navrhovatel návrhu na schválení smíru, nevyužije svého práva odvolání se ke Krajskému soudu v Ústí nad Labem. Případné další kroky budou předmětem nejbližšího řádného jednání představenstva.

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Průvodní dopis k výzvě ze dne 27.07.2018.

Představenstvo Okresního stavebního bytového družstva, schvaluje;

další postup v otázce nápravy vadného stavu (Frýdlant – Bezručova), a to v případě soudní cesty: doložení pasportů jednotek spolu se žádostí o prodloužení lhůty stanovené dopisem ze dne 27.7.2018 o dva měsíce; v případě trojdohody: ve lhůtě jednoho měsíce od rozhodnutí představenstva zajistit písemné vyjádření uživatelů, kteří ke dni rozhodnutí představenstva nepodepsali trojdohodu, o tom zda trojdohodu podepíší či nikoliv; že případné nevyjádření uživatelů do stanovené lhůty bude bráno jako nesouhlas;

Dopis Okresního soudu v Liberci ze dne 27.07.2018

Zápis z jednání zástupců družstva s uživateli, kteří k dnešnímu dni nepodepsali smluvní dokumentaci zpracovanou družstvem.

Zápis z jednání