Frýdlant-Bezrucova

Texty Dohod a Směnné smlouvy

Text dohody o přeměně vlastnictví

Mgr. Šimonka připravil text Dohody o přeměně vlastnictví, která je prvním krokem k narovnání vadného stavu. Všichni vlastníci budou ze strany Okresního stavebního bytového družstva vyzváni k podpisu, a to dopisem, jehož text je uveden níže.

Všem vlastníkům děkuji za součinnost!

Ing. Michal Hnyk - místopředseda představenstva

Průvodní dopis k Dohodě o přeměně vlastnictví

Textová část Dohody o přeměně vlastnictví

Reakce na dotazy v přiloženém dokumentu

Dovoluji si reagovat na dotazy v přiloženém dokumentu;

  1. Ano a požadovaný termín podle mého názoru není důležitý, a to s ohledem na záměr soudu (viz. bod 3)).
  2. Vyjádření soudu k tomuto bodu je uvedeno v této části stránek, a to s datem 30.03.2016 „Usnesení Okresního soudu v Liberci k návrhu smíru“.
  3. Družstvo není tím, kdo uvažuje, je to naopak soud, který tento úmysl již sdělil právnímu zástupci družstva. Z uvedeného tedy vyplývá, že je nutné pro nápravu věci zvolit alternativní řešení. Omlouvám se, ale žádné dvě alternativy nebyly nikdy družstvem prezentovány. Prezentována byla toliko jedna, která je uvedena na těchto stránkách, a to s datem 22.11.2016 „Výpis z jednání představenstva Okresního stavebního bytového družstva ze dne 31.10.2016“. Družstvo otázku nápravy také diskutuje s Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním.

S přáním příjemného dne

Michal Hnyk  - místopředseda představenstva

Přiložený dokument

Výpis z jednání představenstva Okresního stavebního bytového družstva ze dne 31.10.2016

Místopředseda družstva informoval přítomné o situaci bytových domů v lokalitě Frýdlant, ulice Bezručova a předal slovo panu Mgr. Šimonkovi, který uvedl, cituji; " v otázce nápravy vadného stavu soudní cestou, bude s největší pravděpodobností přistoupeno k jejímu ukončení; je tedy nutné hledat jiný způsob nápravy; aktuální legislativa připouští dvě možnosti s tím, že podle mého názoru a také názoru mnou oslovených kolegů a odborníků, bude vhodnější zvolit tyto postupné kroky:

  1. získat souhlas zástavních věřitelů se zrušením aktuálního znění Prohlášení vlastníků;
  2. v případě souhlasu zástavních věřitelů, zajistit obdobné souhlasy od všech spoluvlastníků;
  3. Provést zrušení Prohlášení vlastníka
  4. Vypracován nového znění Prohlášení vlastníka a jeho vložení do evidence katastru nemovitostí;
  5. Změna osobních dokladů, vklad nových zástavních práv.

 

Výčet uvedených kroků je však potřeba chápat jako rámcový nikoliv vyčerpávající; na další jednání představenstva připravím průběžnou zprávu o vývoji nápravy vadného stavu."

Představenstvo schvaluje Mgr. Šimonkou navržený způsob řešení vadného stavu bytových domů v lokalitě Frýdlant, ulice Bezručova, s tím, že pan Mgr. Šimonka bude o dílčích krocích informovat členy představenstva, a to osobně na každém jednání představenstva.

Aktuálně jsou řešeny souhlasy věřitelů u bytových jednotek se zástavním právem smluvním.

Aktuálně jsou řešeny souhlasy věřitelů u bytových jednotek se zástavním právem smluvním. Na výzvu soudu je nutný písemný souhlas těchto věřitelů s Návrhem. Vzhledem k tomu, že někteří uživatelé změnili osobu věřitele, bude nutné, a to po obdržení souhlasů, provést i opravu Návrhu.

Prozatím jsme získali souhlas těchto věřitelů:

Českomoravská stavební spořitelna, a.s.
mBank S.A., organizační složka
Hypoteční banka, a.s.
Stavební spořitelna České spořitelny, a.s.
FINFIX a.s.

Prozatím bez příslibu:

Česká spořitelna, a.s.